억만 장자 CEO

억만 장자 CEO 경고 주택 시장 ‘주요 충돌’로 향하다

억만 장자 CEO

토토사이트 재고 이미지는 잠재적인 주택 시장 붕괴를 나타냅니다. 억만장자 Barry Sternlicht는 주택 시장이 큰 폭락을 앞두고 있다고 말했습니다.

사모펀드 스타우드 캐피털 그룹의 CEO인 배리 스턴리히트(Barry Sternlicht)는 미국 주택 시장이 심각한 붕괴에 직면해 있다고 경고했다.

목요일 CNBC의 Squawk Box에서 그는 경제 전반과 주택 시장의 향후 및 진행 중인 문제에 대해 이야기했습니다.

그는 “소비자 물가 지수, 그들이 보고 있는 데이터는 오래된 데이터다.

“그들이 해야 할 일은 Walmart의 Doug McMillon에게 전화를 걸어 부동산 친구들에게 전화를 걸어 우리 아파트 임대료에 무슨 일이 일어나고 있는지 물어보는 것뿐입니다.
“경제가 급제동을 일으키고 있고 CEO의 자신감도 비참합니다.

억만 장자 CEO

“500,000 단독 주택 판매, 신규 판매는 1952년 이후 최저 수준이며, 주택 시장에 큰 타격을 입게 될 것입니다.”

Sternlich는 또한 소비자 신뢰가 우려 사항이라고 말했습니다.
“소비자의 신뢰는 끔찍합니다. 그것이 어디에서 나타날까요? 크리스마스에 나타날 것입니다.”라고 그는 말했습니다.
“크리스마스, 소비자를 대상으로 설문조사를 해보면 절반의 사람들이 작년보다 올해 상품에 지출하는 금액이 줄어들 것입니다.

“20%의 사람들은 작년보다 50% 적게 지출할 것입니다. 그들은 재고 축적에 대비하여 이것을 하고 있습니다.

“재고가 빠르게 증가하고 있고, 기업들은 팬데믹 행동이 영원히 지속될 것이라고 생각하고 상품을 구매했습니다.”

미국 전역에서 주택을 임대하는 것 외에 구매 비용이 더 높아졌습니다.

8월 말 발표된 FHFA HPI(Federal Housing Finance Agency House Price Index)에 따르면 2022년 2분기 전국 주택 가격은 지난해 같은 기간에 비해 17.7% 상승했다.

FHFA HPI는 미국의 50개 주 전체와 400개 이상의 도시의 데이터를 기반으로 단독 주택 가치의 변화를 측정하는 주택 가격 지수 모음입니다.

2022년 1분기와 비교하여 주택 가격은 4월과 6월 사이에 4.0% 상승했습니다.more news

치솟는 가격과 치솟는 모기지 이자율로 인해 많은 잠재적 주택 구매자가 신규 및 기존 주택을 구매할 수 없게 되었습니다.

이러한 추세는 올해 2분기 FHFA HPI에 반영됩니다. 에이전시의 6월 계절 조정 월간 지수는 5월보다 0.1% 상승에 그쳤습니다.

FHFA 연구통계부의 윌리엄 도어너(William Doerner) 감독 이코노미스트는 “주택 가격은 2022년 2분기 대부분을 통해 빠르게 상승했지만 6월 월간 데이터에서 하락세가 나타났다”고 말했다.

그는 “성장 속도가 최근에 낮아져 최근 다른 주택 데이터와 일치한다”고 말했다.
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목요일 CNBC의 Squawk Box에서 그는 경제 전반과 주택 시장의 향후 및 진행 중인 문제에 대해 이야기했습니다.

그는 “소비자 물가 지수, 그들이 보고 있는 데이터는 오래된 데이터다.